La tesi doctoral d'Afonso Pedro Ribeiro Café, defensada a la Universitat de les Illes Balears, analitza la disparitat legislativa que afecta aquesta activitat realitzada a través de plataformes digitals i la necessitat d'una harmonització jurídica en l'àmbit europeu.
Una tesi doctoral defensada recentment a la Universitat de les Illes Balears per Afonso Pedro Ribeiro Café, docent de la Universitat de l'Algarve (Portugal), ha realitzat una anàlisi de dret comparat entre Portugal i Espanya sobre la legislació que regula el lloguer de curta durada a través de plataformes en línia.
Aquesta activitat ha experimentat un creixement exponencial en la darrera dècada. Tot i que aquest creixement ha portat avantatges per als subjectes involucrats, així com per a l'economia i la rehabilitació urbana, també ha generat impactes que, en alguns casos, poden tenir conseqüències negatives en les comunitats locals.
La necessitat de protegir els béns jurídics públics i privats de les comunitats —com ara el dret a l'habitatge, el dret a gaudir d'un espai urbà adequat per als residents i el conflicte latent amb el dret a la lliure iniciativa econòmica, el dret d'exercir una professió o la propietat— requereix una previsió legal sobre els requisits d'accés a aquesta activitat. Aquests requisits han de ponderar la convivència d'aquests drets amb les previsions constitucionals. Els requisits d'accés són imposats, principalment, sobre els amfitrions per lleis nacionals, que difereixen substancialment entre els sistemes jurídics. Aquesta disparitat en les normes crea diferències en les regles aplicables a cada sistema nacional i/o regional.
Amb el marc del dret de la Unió Europea com a rerefons, la recerca s'ha centrat en la relació jurídica que es genera en aquesta activitat, tant des del punt de vista del dret públic com del dret privat. L'objectiu ha estat entendre’n la justificació i avaluar si caldria avançar cap a una harmonització legislativa en el si de la Unió Europea.
Autor: Afonso Pedro Ribeiro Café
Títol: «Us requisitos de acesso no âmbito da atividade de alojamento local intermedido por plataformas digitais: estudo de direito comparado Portugal – Espanha»
Direcció: Dra. Silvia Feliu Álvarez de Sotomayor
Programa de doctorat en Dret
Data de publicació: 28/01/2025